写字楼产权年限一般为40年或50年,具体取决于该写字楼的用途和土地性质。如果写字楼是商业和住宿两用的,产权年限一般为50年,因为这种类型的写字楼既可用于商业办公,也可用作住宿,属于综合性用地。而如果写字楼是单纯用于商业办公的,产权年限一般为40年,因为这种类型的写字楼只能用作商业办公,属于商业用地。
此外,产权年限到期后,如果政府没有收回土地或者建筑物的打算,产权是可以续期的。不过,写字楼产权续期的费用和方式可能因地区、政策和具体情况而有所不同,因此具体情况还需要根据当地的法律法规和相关政策来确定。总之,写字楼产权年限是一个复杂的问题,涉及到多个因素,建议大家在购买前仔细了解当地的法律法规和相关政策。
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