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交房时开发商需要提供什么材料,交房时开发商应提供哪些资料

2024-01-08 18:30:45浏览量(

[摘要]交房时开发商需要提供什么材料交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料:《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证);《商品房销售(预售)许可证》的简称;《商品房质量保证书》;《商品房使用说明书》。开发商逾期交房怎么办1、与开发商协商

交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料:《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证);《商品房销售(预售)许可证》的简称;《商品房质量保证书》;《商品房使用说明书》。

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开发商逾期交房怎么办

1、与开发商协商:首先,购房者可以与开发商协商解决问题。购房者可以要求开发商尽快交房,并赔偿超出日期的损失。如果开发商同意解决问题,并且购房者接受了开发商的解决方案,那么双方可以达成协议并签署书面文件。

2、催告通知书:如果协商无果,购房者可以向开发商发出催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿损失。催告通知书应当明确要求开发商承担的责任和赔偿方案,并且要求开发商在一定期限内作出回应。

3、解除合同:如果开发商在催告通知书发出后仍未交房,并且已经超过了合同约定的期限,购房者有权解除合同。购房者可以要求开发商退还已付房款及利息,并承担相应的违约责任。

4、起诉:如果开发商拒绝履行合同义务或者无法联系到开发商,购房者可以向法院起诉。在起诉过程中,购房者需要提供相关证据证明开发商的违约行为,并要求法院判决开发商承担相应的责任。

需要注意的是,购房者在采取上述措施时应当保留相关证据,例如购房合同、付款凭证、催告通知书等。同时,购房者也应当了解相关法律法规和合同约定,以便更好地维护自己的权益。

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